Apartamentos à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

A Cidade Baixa é conhecida como o coração boêmio de Porto Alegre, mas vai muito além da vida noturna. É um bairro prático e caminhável, onde o comércio, os cafés e as opções de gastronomia das ruas Lima e Silva e República resolvem a rotina a poucos passos.

Aqui você encontra de studios a apartamentos de mais de 120 m², de 1 a 3 dormitórios, com projetos de construtoras como Cyrela, Melnick, Tomasetto e Trevicorp. A lista abaixo reúne os empreendimentos que acompanhamos no bairro, separados pela fase da obra.

→ Leia o guia sobre Menino Deus e Cidade Baixa

Cidade Baixa em números

Em outubro de 2026, a MoveUp acompanha 6 empreendimentos novos na Cidade Baixa, de 4 construtoras, com plantas de 22 m² a 127 m² e de 1 a 3 dormitórios.

Um deles está em obras, com entrega prevista para 2029. No catálogo, os valores de tabela partem de R$ 300 mil.

Como é morar na Cidade Baixa

O bairro fica colado ao Centro Histórico, à Redenção e à universidade, e o clima é plural e acolhedor. A Avenida João Pessoa e a Loureiro da Silva ligam a região ao resto da cidade com rapidez. Para quem gosta de fazer da rua uma extensão de casa, poucos endereços oferecem tanta coisa ao alcance da caminhada.

Que tipo de imóvel você encontra na Cidade Baixa

Na Cidade Baixa, a maioria dos empreendimentos já está pronta, e há projetos em obras para quem prefere pagar durante a construção. Os prontos para morar permitem visitar o apartamento e se mudar logo. Os em obras permitem acompanhar a construção e pagar parte do valor durante a obra. Os lançamentos costumam ter as melhores condições de pagamento e a maior escolha de plantas e andares. A oferta tem muitos studios e plantas compactas, procurados por quem estuda, trabalha no Centro ou quer investir em locação.

Como escolher o apartamento na Cidade Baixa

Defina se você quer estar perto do movimento da Lima e Silva e da República ou em uma rua mais calma, e compare a distância até a Redenção e o Centro. Depois avalie metragem, vagas, prazo de entrega e construtora. Cada empreendimento tem uma página com plantas, fotos e valores atualizados.

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