Para morar ou investir.
• Studios
• 21 m² a 36 m²
O Passo da Areia é uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre em termos de infraestrutura urbana, serviços e mobilidade. A presença de centros comerciais relevantes, vias estruturais e uma ampla oferta de conveniência sustenta um perfil de público que valoriza praticidade, eficiência e qualidade construtiva.
Esse contexto atrai profissionais e famílias que buscam um endereço funcional, bem conectado e com soluções que atendam à rotina com precisão — sem excessos, sem improvisos.
Inserido nessa dinâmica, o Mova Strato apresenta um projeto arquitetônico diferenciado para a região, com foco em design, racionalidade de planta, infraestrutura e atenção aos detalhes. Uma proposta alinhada ao padrão de quem escolhe o Passo da Areia pela consistência do bairro e pela solidez do investimento.
O seu ativo no epicentro
da nova Porto Alegre
Hall Elevador com guarda volumes/maleiro de apoio
Bicicletário
Pavimentos com espaço de serviço de apoio com tanque limpeza
Rooftop com 2 ambientes gourmet + estar
Lavandaria com terraço de estar
Minimarket
Espaço fitness com terraço
Espaço kids
Espaço Office com salas de reuniões e terraço.
Terraço com churrasqueiras externas, piscina e ambientes de estar
Onde o surpreendente acontece.
A vantagem competitiva do seu investimento
A demanda por hospedagem qualificada e flexível em Porto Alegre cresce de forma consistente, impulsionada por negócios, saúde, educação e eventos. A oferta capaz de atender esse público com padrão, eficiência e boa inserção urbana, no entanto, ainda é limitada. O Mova Strato surge para ocupar esse espaço com uma proposta objetiva e orientada à performance.
Esse cenário é sustentado por um fluxo contínuo de executivos, profissionais da saúde, estudantes, atletas e visitantes que buscam estadias práticas, bem estruturadas e funcionais.
Localizado no Passo da Areia, o empreendimento está inserido em uma das regiões mais completas da cidade em serviços, mobilidade e conveniência. A proximidade com polos comerciais, vias estruturais e infraestrutura urbana qualificada favorece tanto estadias de curta quanto de média duração.
A infraestrutura foi pensada para ir além do pernoite, oferecendo uma experiência alinhada ao dia a dia da cidade e a um padrão que impacta diretamente na ocupação e na recorrência.
O maior diferencial do seu investimento está na flexibilidade total. O design e a estrutura dos studios foram pensados para maximizar sua taxa de ocupação em todos os cenários:
Short-Stay (Diárias): capture o lucro máximo do público de eventos, congressos e competições.
Mid-Stay (Temporadas): ideal para executivos em projetos, pacientes, ou nômades digitais.
Long-Stay (Tradicional): a localização blinda seu investimento contra vacância, garantindo demanda o ano inteiro.
Não invista apenas em um apartamento. Invista em um ativo estratégico no centro da maior transformação de Porto Alegre.
A sua máquina de rentabilidade
Uma nova vida onde
tudo se conecta.
O Mova Strato é uma oportunidade de investimento em uma das regiões com demanda mais consistente de Porto Alegre. Localizado na Rua Paulo Setúbal, 166, no Passo da Areia, o projeto se beneficia de alta liquidez, valorização e inserção em um eixo urbano consolidado.
Cadastre-se e conheça todos os detalhes
Receba a apresentação completa, tabela de valores ou agende uma visita com um especialista.
Agende sua visita e conheça o projeto!
O Mova Strato está em fase de lançamento e com alta procura. Cadastre-se para receber as plantas, materiais exclusivos e agendar a sua visita.