Park Residence216 m²
- A partir de
- R$ 5,43 milhões
- Apartamento tipo
- 52 unidades
- Com terraço
- 263 m², 4 unidades
- Cobertura
- 393 m², terraço de 179 m²
- No térreo da torre
- Salão de festas, family space/pub, espaço kids e teen
Melnick • Boa Vista • Pronto para morar
Nilo Square Résidence
O espaço de uma casa.
A estrutura de um resort.
- Endereço
- Av. Nilo Peçanha, 1700
- Área privativa
- 176 e 216 m²
- Plantas
- 3 suítes ou 4 dormitórios
- A partir de
- R$ 4,44 milhões
- Lazer
- 9 mil m²
Nilo Square Résidence, um clube no térreo de casa
Na Av. Nilo Peçanha, 1700, no Boa Vista, o Nilo Square Résidence, da Melnick, reúne duas torres de 14 andares, 120 apartamentos de 3 suítes e um clube de cerca de 9 mil m² entre elas. Piscina de 25 metros com bar e deck molhado, quadra de tênis oficial em saibro, beach tennis, aquaplay, pomar e horta, sob o paisagismo de Tellini Vontobel.
Piscina adulto
- Arquitetura e áreas comuns
- Roseli Melnick Arquitetura & Interiores
- Paisagismo
- Tellini Vontobel
- Luminotécnica
- Mingrone
Duas torres, dois tamanhos de casa
Sessenta apartamentos em cada uma, quatro por andar. Elas se distinguem pelo tamanho da planta e pelo que guardam no térreo.
City Residence176 m²
- A partir de
- R$ 4,44 milhões
- Apartamento tipo
- 52 unidades
- Com terraço
- 196 e 217 m², 4 unidades
- Cobertura
- 324 m², terraço de 149 m²
- No térreo da torre
- Wellness center: fitness, piscina coberta, saunas, massagem e beauty care
As plantas do Nilo Square Résidence, em cinco versões
A mesma área, organizada de cinco maneiras, e as coberturas no último andar. Um especialista indica em quais unidades cada versão está disponível.
3 suítes, estar íntimo ou gabinete de 22 m² e living de 60 m² com sacada.
Living de 78 m², suíte principal com banhos e closets separados, gabinete e mais uma suíte.
Living de 65 m², 3 suítes e estar íntimo ou gabinete de 22 m
Suíte master de 32 m² com closets e banhos para ele e para ela, mais dois dormitórios.
Suíte principal, mais uma suíte e dois dormitórios, com o mesmo living.
393 m², com terraço descoberto de 179 m². 4 unidades.
3 suítes, living de 44 m² com sacada, gabinete e dependência de serviço.
Living de 63 m², suíte principal com closets e banhos separados, gabinete e mais uma suíte.
3 suítes e estar íntimo de 13 m
Suíte master de 32 m² com closets e banhos para ele e para ela, mais dois dormitórios.
Suíte principal, mais duas suítes e um dormitório.
324 m², com terraço descoberto de 149 m². 4 unidades.
- Lareira a lenha, com dutos individuais
- Espera de ar-condicionado no living e nos dormitórios
- Manta acústica de 2 cm sob o contrapiso
- Sistema Selentium nas tubulações
- Pé-direito médio de 2,66 m
- Gerador para as áreas comuns
- Guaritas blindadas nível III-A e eclusas
Plantas ilustrativas, com sugestão de decoração.
1 / 12
- Área de lazer vista de cima, à noite
- Piscina externa com deck
- Bar da piscina com deck molhado
- Piscina coberta aquecida, raia de 25 m
- Quadra de tênis oficial em saibro
- Quadra de beach tennis e futevôlei
- Aquaplay
- Playground de 700 m²
- Fitness de 217 m²
- Salão de festas de 223 m²
- Hall de entrada
- Terraço da Park Residence
Av. Nilo Peçanha, 1700, no Boa Vista
Perto do Iguatemi e do Country Club. Tempos informados pela Melnick.
Escolas
- Unisinos1 min
- Colégio Anchieta1 min
- Província de São Pedro2 min
- Monteiro Lobato2 min
- Colégio Farroupilha3 min
- Panamericano5 min
Para comer
- Sushi by Cleber1 min
- O Grão2 min
- Empório Brasil2 min
- Le Bistrot3 min
- Macaronni3 min
Serviços
- Academia Ineex1 min
- Raphaelli Hair Therapy2 min
- Salão Meia-Hora2 min
- Saccaro3 min
- Twin Set3 min
Mais Nilo Square, na mesma quadra
Ao lado das torres residenciais, a torre multiuso reúne hotel, flats e escritórios. No térreo, o mall de serviços tem restaurantes, lavanderia e minimercado.
Nilo Square Hotel V3rso, by Emiliano
O primeiro hotel do Grupo Emiliano em Porto Alegre, com check-in, frigobar e serviços escolhidos pelo aplicativo. Os moradores do Résidence poderão usar os serviços do hotel.
Unidades de 6 a 7 m²
Nilo Square Multistay
Flats com os serviços do V3rso, para morar ou investir, com opção de pool de locação.
Lofts de 24 a 34 m² e apartamentos de 1 dormitório de 46 a 64 m²
Nilo Square Multi Office
O primeiro multi office do sul do Brasil, com área de lazer compartilhada no 14º andar, administrada pelo V3rso.
Salas de 28 a 67 m², do 8º ao 13º andar
Morar no Boa Vista, perto do Iguatemi e do Country Club
O Boa Vista é reconhecido pelo alto padrão, pela atmosfera tranquila e pelas ruas arborizadas, com escolas de referência, comércio e parques por perto.
Vizinho do condomínio, a Praça Ephraim Pinheiro Cabral soma cerca de 6.500 m² de área verde.
Ficha técnica
- Empreendimento
- Nilo Square Residence Resort
- Incorporação e construção
- Melnick
- Endereço
- Av. Dr. Nilo Peçanha, 1700, Boa Vista, Porto Alegre/RS
- Status
- Pronto para morar
- Terreno
- 16.435 m²
- Torres
- 2, de 14 pavimentos
- Apartamentos
- 120, quatro por andar
- Park Residence
- 52 tipo de 216 m², 4 com terraço de 263 m², 4 coberturas de 393 m²
- City Residence
- 52 tipo de 176 m², 4 com terraço de 196 e 217 m², 4 coberturas de 324 m²
- Suítes
- 3, ou 4 dormitórios
- Vagas
- 2 a 3 por unidade
- Depósito
- Privativo, conforme disponibilidade
- Lazer
- Cerca de 9 mil m²
- Pé-direito
- 2,66 m (médio estimado)
- Arquitetura e áreas comuns
- Roseli Melnick Arquitetura & Interiores
- Paisagismo
- Tellini Vontobel
- Luminotécnica
- Mingrone Iluminação
- Registro de incorporação
- R.2/201.269, 4ª Zona de Porto Alegre
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Perguntas frequentes
Onde fica o Nilo Square Résidence?
Na Avenida Nilo Peçanha, 1700, no Boa Vista, em Porto Alegre. Fica em frente à Unisinos e ao lado do Colégio Anchieta, perto do Iguatemi e do Country Club.
O Nilo Square Résidence está pronto?
Sim. O Nilo Square Résidence, da Melnick, está pronto para morar. Um especialista agenda a visita ao apartamento e à área de lazer.
Quais são as plantas e metragens do Nilo Square Résidence?
São duas torres de 14 pavimentos e 120 apartamentos de 3 suítes: 216 m² na Park Residence e 176 m² na City Residence. Há ainda apartamentos com terraço, de 196 a 263 m², e coberturas de 324 e 393 m².
Qual o valor dos apartamentos do Nilo Square Résidence?
Os apartamentos partem de R$ 4,44 milhões na City Residence, de 176 m², e de R$ 5,43 milhões na Park Residence, de 216 m². Um especialista envia as condições de pagamento e as unidades disponíveis em cada torre.
Qual a diferença entre a Park Residence e a City Residence?
A Park Residence tem apartamentos de 216 m²; a City Residence, de 176 m². No térreo da Park ficam salão de festas de 223 m², family space, espaço kids e teen; no da City, o wellness center, com fitness de 217 m², piscina coberta com raia de 25 m, saunas, massagem e beauty care.
O que tem de lazer no Nilo Square Résidence?
São cerca de 9 mil m² de lazer: piscina externa de 25 x 8 m com bar e deck molhado, aquaplay, playground de 700 m², quadra de tênis oficial em saibro, quadra poliesportiva, beach tennis e futevôlei, pet place, pomar, horta, spa externo, gourmet e coworking, além do wellness center e do salão de festas.
Quais opções de planta o Nilo Square oferece?
Cada torre tem cinco opções de planta: padrão, living estendido, living duplo (Park) ou estar íntimo (City), suíte master ampliada e 4 dormitórios. Um especialista confirma quais estão disponíveis em cada unidade.
Quantas vagas tem cada apartamento do Nilo Square Résidence?
De 2 a 3 vagas, conforme a unidade, segundo a Melnick. Também há depósitos privativos, sujeitos a disponibilidade.
O Nilo Square Résidence tem cobertura?
Sim. São 4 coberturas em cada torre: 393 m² na Park Residence, com terraço de 179 m², e 324 m² na City Residence, com terraço de 149 m².
Os apartamentos do Nilo Square têm lareira?
Sim. Os apartamentos têm lareira convencional a lenha, com dutos individuais, além de espera para ar-condicionado no living e nos dormitórios.
Quais escolas ficam perto do Nilo Square Résidence?
Segundo a Melnick, a Unisinos e o Colégio Anchieta ficam a 1 minuto, o Província de São Pedro e o Monteiro Lobato a 2, o Farroupilha a 3 e o Panamericano a 5.
Como é a segurança do Nilo Square?
O condomínio tem guaritas blindadas nível III-A, climatizadas, eclusas de acesso e monitoramento por câmeras em todo o perímetro, com projeto de consultoria especializada.
Quem assina o projeto do Nilo Square?
Arquitetura e decoração das áreas comuns de Roseli Melnick Arquitetura & Interiores, paisagismo do escritório Tellini Vontobel e luminotécnica da Mingrone. Incorporação e construção da Melnick.
O que mais existe no complexo Nilo Square?
Além das torres residenciais do Nilo Square Résidence, o complexo tem uma torre multiuso com o Nilo Square Hotel V3rso, do Grupo Emiliano, o Nilo Square Multistay, de lofts de 24 a 34 m² e apartamentos de 1 dormitório de 46 a 64 m², e o Nilo Square Multi Office, de salas de 28 a 67 m², além de um mall de serviços no térreo.
Como falar com um especialista sobre o Nilo Square?
Pelo WhatsApp (51) 99609-9323 ou pelo formulário desta página. Você recebe os valores, as plantas das duas torres e um horário para a visita.