Melnick • Boa Vista • Em obras
High Garden Iguatemi
De frente para o Country Club, entre o Iguatemi e o Bourbon Country.
Conversar com especialista- Endereço
- Rua Carlos Legori, 590
- Plantas
- 3 dormitórios
- Área privativa
- 102 a 125 m²
- A partir de
- R$ 1,59 milhão
- Entrega
- Previsão 2028
High Garden Iguatemi, da Melnick
O High Garden Iguatemi é um empreendimento da Melnick na Rua Carlos Legori, 590, no Boa Vista, em Porto Alegre, de frente para o Porto Alegre Country Club. São duas torres de 19 pavimentos e 153 apartamentos; os disponíveis têm 3 dormitórios, de 102 a 125 m², com até 3 suítes, além de gardens e coberturas.
O Bourbon Shopping Country e o Shopping Iguatemi ficam a 11 minutos a pé, e o lazer tem piscina, beach tennis, quadra esportiva e gourmet rooftop. Segundo a Melnick, a linha High Garden é conhecida pelo memorial descritivo premium.
Duas fachadas, duas vistas
Os apartamentos de 125 m² olham para o verde do Country Club; os de 102 e 110 m², para a Rua Gen. Pedro Bittencourt. Escolha uma planta para ver onde ela fica.
As plantas do High Garden Iguatemi
3 dormitórios com até 3 suítes, de 102 a 125 m². No 2º pavimento da Torre A ficam os gardens; no último, as coberturas com terraço.
3 dormitórios, frente Country Club125 m²
Living de canto com trecho de peitoril de vidro e sacada com pé-direito duplo voltada para o Country Club, a leste ou a oeste. Churrasqueira e estar íntimo.
- A partir de
- R$ 1,99 milhão
- Dormitórios
- 3 dormitórios, com estar íntimo
- Onde fica
- Finais 01 e 02 das duas torres
- Unidades
- 68 unidades
- Vagas
- 2 vagas
- Gardens
- Unidades 201 e 202 da Torre A
- Coberturas
- Unidades 1801 e 1802, 245 m²
3 dormitórios, frente Pedro Bittencourt102 m²
Living de canto com trecho de peitoril de vidro, churrasqueira e estar íntimo. Opção de living estendido, com 38 m
- A partir de
- R$ 1,59 milhão
- Dormitórios
- 3 dormitórios, com estar íntimo
- Onde fica
- Final 03 da Torre A; finais 04 e 05 da Torre B
- Unidades
- 51 unidades
- Vagas
- 2 vagas
- Garden
- Unidade 203 da Torre A, 305 m²
- Coberturas
- Unidades 1803 (Torre A), 1804 e 1805 (Torre B), 203 a 206 m²
3 dormitórios, frente Pedro Bittencourt110 m²
Hall de entrada, living de canto com 34 m², churrasqueira e estar íntimo. É a planta com o maior garden do prédio.
- A partir de
- R$ 1,75 milhão
- Dormitórios
- 3 dormitórios, com estar íntimo
- Onde fica
- Final 04 da Torre A
- Unidades
- 17 unidades
- Vagas
- 2 vagas
- Garden
- Unidade 204 da Torre A, 411 m²
- Cobertura
- Unidade 1804 da Torre A, 216 m²
2 dormitórios60 m²
Living com peitoril integral em vidro e churrasqueira, suíte e mais um dormitório.
- Disponibilidade
- Esgotado
- Dormitórios
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Onde fica
- Final 03 da Torre B
- Unidades
- 17 unidades
- Vagas
- 1 vaga
Plantas e perspectivas ilustrativas, com sugestão de decoração. A área privativa inclui laje técnica e floreira.
Valores e pagamento
- 3 dormitórios, 102 m²
- R$ 1,59 milhão
- 3 dormitórios, 110 m²
- R$ 1,75 milhão
- 3 dormitórios, 125 m², frente Country Club
- R$ 1,99 milhão
- Coberturas
- R$ 2,51 milhões
- Gardens
- R$ 2,56 milhões
- 2 dormitórios, 60 m²
- Esgotado
Como se paga
- 2% ato
- 8% 4 mensais
- 26% 24 mensais
- 4% 2 reforços
- 60% financiamento
40% durante a obra, em 31 parcelas, e 60% por financiamento. Valores da tabela atual da Melnick, sujeitos a disponibilidade.
Envie sua proposta
A sacada dos apartamentos de 125 m²
Pé-direito duplo, de frente para o Country Club. Perspectiva da vista estimada.
O lazer do High Garden Iguatemi
- Piscina adulto, 11 x 8 m
- Quadra de beach tennis oficial
- Quadra esportiva, 16 x 9 m
- Gourmet rooftop
- Espaço gourmet externo
- Salão de festas, 160 m²
- Fitness, 134 m²
- Espaço multiuso
- Brinquedoteca
- Playground, 139 m²
- Pet place
- Port-cochère e vagas de visitantes
1 / 11
- Piscina adulto, 11 x 8 m
- Quadra de beach tennis, medida oficial 8 x 16 m
- Quadra esportiva, 16 x 9 m
- Gourmet rooftop, 47 m²
- Salão de festas, 160 m²
- Lounge do salão de festas
- Espaço gourmet externo
- Fitness, 134 m², e espaço multiuso, 45 m²
- Playground, 139 m²
- Brinquedoteca, 57 m²
- Hall de entrada, 72 m²
Rua Carlos Legori, 590,
no Boa Vista
Entre o Country Club e os dois shoppings, perto da nova Anita.
A pé
- Bourbon Shopping Country11 min
- Shopping Iguatemi11 min
- Porto Alegre Country Club7 min
De carro
- Província de São Pedro3 min
- Monteiro Lobato3 min
- Parque Germânia4 min
- Unisinos4 min
- Colégio Anchieta4 min
- Viva Open Mall5 min
- Colégio Farroupilha7 min
O decorado fica na própria Carlos Legori
O stand de vendas tem um apartamento decorado para conhecer os acabamentos e o tamanho dos ambientes. As visitas são com hora marcada: deixe seu contato, passamos o endereço e combinamos o melhor horário.
Agendar visita ao decoradoMorar no Boa Vista, ao lado do Country Club
O Boa Vista tem ruas arborizadas e, por perto, escolas de referência como o Anchieta, o Farroupilha e o Província de São Pedro, além dos dois shoppings da região, o Iguatemi e o Bourbon Country.
O High Garden Iguatemi fica em frente ao Porto Alegre Country Club, perto da nova Anita e a 4 minutos de carro do Parque Germânia.
Ficha técnica
- Empreendimento
- High Garden Iguatemi
- Incorporação e construção
- Melnick
- Endereço
- Rua Carlos Legori, 590, Boa Vista, Porto Alegre/RS
- Status
- Em obras
- Previsão de entrega
- 2028
- Terreno
- 4.436 m²
- Torres
- 2, de 19 pavimentos
- Apartamentos por andar
- 4 na Torre A, 5 na Torre B
- Total
- 153 apartamentos
- 3 dormitórios frente Country Club
- 125 m², 68 unidades
- 3 dormitórios frente Pedro Bittencourt
- 102 m², 51 unidades; 110 m², 17 unidades
- 2 dormitórios
- 60 m², 17 unidades (esgotados)
- Gardens
- 4, de até 411 m²
- Coberturas
- 203 a 245 m²
- A partir de
- R$ 1,59 milhão
- Vagas
- 2 nos de 3 dormitórios, 1 nos de 2 dormitórios
- Lazer
- Mais de 10 espaços
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- Plantas de 102, 110 e 125 m²
- Unidades disponíveis em cada torre
- Atendimento direto com a Melnick
Perguntas frequentes
Onde fica o High Garden Iguatemi?
Na Rua Carlos Legori, 590, no Boa Vista, em Porto Alegre, de frente para o Porto Alegre Country Club. O terreno também tem frente para a Rua Gen. Pedro Bittencourt e a Rua Ramis Galvão. O Bourbon Shopping Country e o Shopping Iguatemi ficam a 11 minutos a pé.
Quem é a construtora do High Garden Iguatemi?
A Melnick, que assina a incorporação e a construção. O High Garden Iguatemi faz parte da linha High Garden, da mesma construtora.
Quais são as plantas e metragens do High Garden Iguatemi?
São 153 apartamentos em duas torres: 3 dormitórios com 102, 110 e 125 m², com até 3 suítes, e 2 dormitórios com 60 m², já esgotados. Há ainda 4 gardens, de até 411 m², e coberturas de 203 a 245 m².
Qual o valor dos apartamentos do High Garden Iguatemi?
Na tabela atual, os apartamentos de 3 dormitórios partem de R$ 1,59 milhão (102 m²), R$ 1,75 milhão (110 m²) e R$ 1,99 milhão (125 m²). Gardens partem de R$ 2,56 milhões e coberturas, de R$ 2,51 milhões. Os valores variam com o andar e a fachada.
Quando é a entrega do High Garden Iguatemi?
A previsão de entrega é 2028. O empreendimento da Melnick está em obras na Rua Carlos Legori, 590.
Dá para visitar o apartamento decorado do High Garden Iguatemi?
Sim. O stand de vendas, com o apartamento decorado, fica na própria Rua Carlos Legori. As visitas são agendadas antes: um especialista passa o endereço e combina o melhor horário.
Como é a condição de pagamento do High Garden Iguatemi?
Pela tabela atual da Melnick: 2% de ato, 4 parcelas mensais de 2%, 24 parcelas mensais que somam 26% e 2 reforços de 2%, totalizando 40% durante a obra. Os 60% restantes são pagos por financiamento.
Quais apartamentos do High Garden Iguatemi têm vista para o Country Club?
Os de 125 m², finais 01 e 02 das torres A e B. Eles têm sacada com pé-direito duplo voltada para o Country Club, a leste ou a oeste conforme a unidade. Os de 102 e 110 m² ficam voltados para a Rua Gen. Pedro Bittencourt.
O High Garden Iguatemi tem garden?
Sim. São 4 gardens no 2º pavimento da Torre A: 201 e 202, com a planta de 125 m²; 203, de 305 m², com a de 102 m²; e 204, de 411 m², com a de 110 m². Na tabela atual, partem de R$ 2,56 milhões.
O High Garden Iguatemi tem cobertura?
Sim. As coberturas ficam no 18º pavimento, todas com terraço: 245 m² nas unidades 1801 e 1802, 216 m² na 1804 da Torre A e de 203 a 206 m² nas 1803 (Torre A), 1804 e 1805 (Torre B). Na tabela atual, partem de R$ 2,51 milhões.
Quantas vagas tem cada apartamento do High Garden Iguatemi?
Os apartamentos de 3 dormitórios têm 2 vagas, em box duplo ou em dois boxes simples, e os de 2 dormitórios têm 1 vaga. A disponibilidade por unidade segue a tabela de vendas.
O que tem de lazer no High Garden Iguatemi?
Mais de 10 espaços: piscina adulto de 11 x 8 m, quadra de beach tennis oficial, quadra esportiva de 16 x 9 m, gourmet rooftop, espaço gourmet externo, salão de festas de 160 m² com lounge, fitness de 134 m², espaço multiuso, brinquedoteca, playground de 139 m², pet place e vagas de visitantes.
Como são as torres do High Garden Iguatemi?
São duas torres de 19 pavimentos, com 2 subsolos, térreo, 2º pavimento, 14 andares de apartamentos e cobertura. A Torre A tem 4 apartamentos por andar e a Torre B, 5.
O que fica perto do High Garden Iguatemi?
A pé, o Country Club, o Bourbon Shopping Country e o Shopping Iguatemi. De carro, o Parque Germânia, a Unisinos e o Colégio Anchieta ficam a 4 minutos, e o Província de São Pedro e o Monteiro Lobato, a 3.
Os apartamentos têm opção de living estendido?
Sim. As plantas de 125 e de 102 m² têm opção de living estendido, que troca um dormitório por um living maior, de 43 e 38 m².
Como falar com um especialista sobre o High Garden Iguatemi?
Pelo WhatsApp (51) 99609-9323 ou pelo formulário desta página. Você recebe a tabela atual, as plantas e um horário para a visita.