AWA Wellness Home, da ABFLofts e 1 dormitório de 19 a 48 m², na Av. Carlos Gomes
Spa, sauna, crioterapia e rooftop com piscina no encontro das avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha, no Petrópolis.
Conversar com especialista- Unidades
- 261
- Áreas privativas
- 19 a 48 m²
- Pavimentos
- 28
- Início de obra
- Março de 2027
O projeto
Uma torre de 28 pavimentos com serviços de hotel
São 261 lofts e apartamentos de 1 dormitório, com spa, fitness, coworking, cokitchen, market e lavanderia no condomínio. Na base, muxarabi de madeira e jardins voltados para a Av. Carlos Gomes.
- Arquitetura e interiores
- Studio Ronaldo Rezende
- Paisagismo
- Urbideias
- Luminotécnica
- Apollo Iluminação
Plantas
Plantas do AWA Wellness Home, de 19 a 48 m²
Cinco famílias de planta, do loft integrado às unidades garden com pátio privativo.
19 m² privativos
Loft Horizon
Planta integrada, sem sacada: banheiro, cozinha linear e área de dormir bem distribuídos, sem desperdício de circulação. A planta mais direta para quem compra para alugar.
- Família
- Loft
- Perfil
- Locação ou primeiro imóvel
21 m² privativos
Loft Well View
A mesma planta integrada, com sacada para luz, ventilação e vista. Os lofts com sacada são as plantas mais procuradas do AWA.
- Família
- Loft View
- Diferencial
- Sacada
37 m² privativos
Loft Patio Gold
Unidade garden do 4º pavimento: o loft se abre para um pátio privativo integrado ao paisagismo, com espaço para banheira e espreguiçadeiras.
- Família
- Grand Patio
- Diferencial
- Pátio privativo
42 m² privativos
Grand Patio Gold
Apartamento de 1 dormitório com living, cozinha integrada e um pátio privativo maior que o próprio living.
- Família
- Grand Patio
- Dormitórios
- 1
- Diferencial
- Pátio privativo
Famílias e valores
| Família | Área | Característica | A partir de |
|---|---|---|---|
| Loft | 19 m² | Integrado, sem sacada | R$ 360 mil |
| Loft View | 22 m² | Loft com sacada | Sob consulta |
| Grand | 26 m² | 1 dormitório, living e cozinha integrada | R$ 466 mil |
| Grand Life | 42 m² | 1 dormitório de esquina, com sacada | Sob consulta |
| Grand Patio | 22 a 48 m² | Garden com pátio privativo | Sob consulta |
Valores de referência, sujeitos à disponibilidade. Condições de pagamento são enviadas com a tabela, em uma simulação para a unidade que você escolher.
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Por que investir no AWA Wellness Home
Endereço corporativo
O cruzamento da Carlos Gomes com a Nilo Peçanha reúne os edifícios corporativos mais procurados de Porto Alegre, com shoppings, escolas e hospitais a poucas quadras.
Planta para quem aluga
Lofts e 1 dormitório atendem executivos, profissionais em mobilidade e quem quer morar perto do trabalho, com tíquete de entrada acessível para o bairro.
Gestão de locação
A unidade pode ser entregue para gestão profissional: estudo de rentabilidade, contas de consumo, repasse do aluguel e manutenção preventiva e corretiva.
Wellness
Spa, crioterapia e rooftop com piscina de borda infinita
Bem-estar como rotina, não como evento: spa com sauna seca, banheira de crioterapia e hidromassagem, fitness interno e externo e rooftop gourmet com vista aberta da cidade.
- Rooftop com piscina de borda infinita
- Spa interno com sauna seca
- Spa externo com banheira de crioterapia
- Fitness
- Lounge e coworking
- Cokitchen
- Salão de festas
- Lareira externa
- Cinema ao ar livre
- Gourmet ao ar livre
- Estar externo
- Hall de entrada
- Loft
- Loft com sacada
- Living do apartamento de 1 dormitório
- Garden com pátio privativo
1 / 16
Lazer e serviços
- Piscina com borda infinita
- Rooftop gourmet
- Deck molhado
- Deck solarium
- Spa
- Sauna seca
- Banheira de crioterapia
- Hidromassagem
- Academia interna
- Academia externa
- Lounge
- Coworking
- Cokitchen
- Cozinha gourmet
- Salão de festas com lareira
- Cinema ao ar livre
- Sala de jogos
- Sala jardim
- Praça interna
- Redário
- Espaço pet
- Market
- Lavanderia
Imagens ilustrativas. Mobiliário e decoração não fazem parte do contrato.
Coleções
Quanto mais alto, mais rara a vista
A torre é dividida em coleções por altura. Para quem investe, o andar pesa no preço de revenda e no valor do aluguel.
- RooftopC. LevelPiscina, gourmet e vista aberta da cidade
- 25 a 28CrownOs pavimentos mais altos da torre
- 20 a 24Royal CollectionVista panorâmica sobre o eixo Carlos Gomes
- 11 a 19Premier CollectionEquilíbrio entre altura e conveniência
- 04 a 10City CollectionConexão direta com o wellness
- 03WellnessSpa, fitness e lazer condominial
- Térreo a 02Hall e parkingChegada, foyer e 81 vagas
Localização
Av. Carlos Gomes, 985, no Petrópolis
Junto à Av. Nilo Peçanha, no quadrilátero entre Petrópolis, Bela Vista, Três Figueiras e Boa Vista, onde estão as referências de moda, gastronomia e negócios de Porto Alegre.
Abrir no Google MapsShoppings
- Bourbon Shopping Carlos Gomes
- Bordaza Shopping
- Iguatemi Porto Alegre
- Bourbon Shopping Country
- Moinhos Shopping
- Viva Open Mall
Mercados
- Zaffari
- Bistek Supermercados
- Bourbon Hipermercado
Educação
- Colégio Anchieta
- Colégio Farroupilha
- Unisinos
- Atitus Educação
Saúde
- Hospital Mãe de Deus
- MED Center
- Laboratório Unimed
- Clínica Moinhos de Vento
Parques e clubes
- Grêmio Náutico União
- Porto Alegre Country Club
- Parque Moinhos de Vento
- Parque Germânia
- Praça da Encol
Tabela e plantas
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Ficha técnica
Ficha técnica do AWA Wellness Home, da ABF
Lofts na planta e apartamentos de 1 dormitório no Petrópolis, em Porto Alegre, para morar ou investir.
- Empreendimento
- AWA Wellness Home
- Construtora
- ABF Developments
- Endereço
- Av. Carlos Gomes, 985, Porto Alegre/RS
- Tipologias
- Lofts e 1 dormitório
- Áreas privativas
- 19 a 48 m²
- Unidades
- 261 (183 lofts e 78 de 1 dormitório)
- Unidades garden
- 8, com pátio privativo
- Vagas
- 81
- Pavimentos
- 28
- Lançamento
- Setembro de 2026
- Início de obra
- Março de 2027
- Arquitetura e interiores
- Studio Ronaldo Rezende
- Paisagismo
- Urbideias
- Luminotécnica
- Apollo Iluminação
- Valores a partir de
- R$ 360 mil
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o AWA Wellness Home
Qual é o valor do AWA Wellness Home?
No AWA Wellness Home, os lofts de 19 m² partem de R$ 360 mil e os apartamentos de 1 dormitório de 26 m² partem de R$ 466 mil. As demais plantas são sob consulta. A tabela atualizada é enviada pelo formulário ou pelo WhatsApp.
Quais são as plantas do AWA Wellness Home?
São lofts e apartamentos de 1 dormitório de 19 a 48 m², em cinco famílias: Loft (19 m²), Loft View com sacada (22 m²), Grand de 1 dormitório (26 m²), Grand Life de 1 dormitório de esquina com sacada (42 m²) e Grand Patio, unidades garden de 22 a 48 m² com pátio privativo.
Qual é a construtora do AWA Wellness Home?
O AWA Wellness Home é da ABF Developments. A arquitetura e os interiores são do Studio Ronaldo Rezende, o paisagismo da Urbideias e a luminotécnica da Apollo Iluminação.
Quando é a entrega do AWA Wellness Home?
O AWA Wellness Home foi lançado em setembro de 2026 e tem início de obra previsto para março de 2027. O prazo de entrega é informado junto com a tabela e consta no contrato de compra e venda.
O AWA Wellness Home tem vaga de garagem?
O empreendimento tem 81 vagas de estacionamento, entre o térreo e o 2º pavimento, para 261 unidades. Por isso, nem todas as unidades têm vaga. A disponibilidade de unidade com vaga é informada na tabela.
O AWA Wellness Home é Minha Casa Minha Vida?
Não. O AWA Wellness Home é um empreendimento de alto padrão da ABF e não é divulgado como parte do programa Minha Casa Minha Vida. O pagamento segue as condições da construtora e, se você quiser, financiamento bancário.
Posso usar o FGTS na compra do AWA Wellness Home?
O FGTS só pode ser usado na compra de imóvel para moradia própria, e o comprador precisa cumprir as regras do fundo, como ter ao menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS e não ter outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha. Para compra como investimento, o FGTS não pode ser usado. Um especialista verifica o seu caso.
O AWA Wellness Home é bom para investir e alugar?
O AWA Wellness Home combina endereço corporativo, plantas funcionais e serviços de wellness no condomínio, perfil procurado por quem aluga perto do trabalho. A locação pode ser entregue para gestão profissional, com estudo de rentabilidade, repasse do aluguel e manutenção.
Onde fica o AWA Wellness Home?
Na Av. Carlos Gomes, 985, junto à Av. Nilo Peçanha, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre/RS, na divisa com Bela Vista, Três Figueiras e Boa Vista, perto do Bourbon Shopping Carlos Gomes, do Colégio Anchieta, do Grêmio Náutico União e do Iguatemi.
Quantas unidades tem o AWA Wellness Home?
O AWA Wellness Home tem 261 unidades: 183 lofts e 78 apartamentos de 1 dormitório, com áreas de 19 a 48 m². Oito delas são unidades garden, com pátio privativo.
O que é um wellness home?
É um residencial em que o bem-estar faz parte do condomínio. No AWA Wellness Home, da ABF, isso significa spa com sauna seca, banheira de crioterapia, hidromassagem, fitness interno e externo e rooftop com piscina de borda infinita.
Como falar com um especialista sobre o AWA Wellness Home?
Pelo WhatsApp (51) 99609-9323 ou pelo formulário desta página. Você recebe a tabela, as plantas e uma simulação de pagamento para a unidade que escolher.