Melnick • Rio Branco • Em obras
High Garden
Rio Branco
Vista panorâmica de Porto Alegre e um bosque em quase 10.000 m² de terreno.
Conversar com especialista- Endereço
- Trav. Desemb. Vieira Pires, 115
- Área privativa
- 123 e 143 m²
- A partir de
- R$ 2,05 milhões
- Entrega
- Previsão 2027
High Garden Rio Branco, da Melnick
O High Garden Rio Branco é um empreendimento da Melnick na Travessa Desembargador Vieira Pires, 115, no Rio Branco, em Porto Alegre. São duas torres num terreno de quase 10.000 m², com apartamentos de 3 suítes de 123 e 143 m², opção de living estendido, além de gardens e coberturas.
Das torres, a vista é panorâmica sobre a cidade, e o lazer tem piscina externa e coberta, beach tennis, quadra esportiva e gourmet externo, entre as árvores de um bosque. O empreendimento está em obras.
Um mirante sobre Porto Alegre
Quase 10.000 m² de terreno no Rio Branco, com acesso pela Cabral e vista panorâmica de Porto Alegre. O jardim fica um nível acima da rua, e o lazer se espalha por um bosque.
Na Torre A, apartamentos de 143 m²; na Torre B, de 123 m². Todos com 3 suítes, ou com living estendido.
As plantas do High Garden Rio Branco
Cada torre tem uma planta, com opção de living estendido. No 2º pavimento ficam os gardens, de 159 a 203 m², e no 17º, as coberturas, de 237 a 276 m². Pelo Personal System, a Melnick oferece opções de layout e acabamento.
Torre A143 m²
Três suítes, estar íntimo de 14 m² e sala de 34 m² aberta para a sacada. Acesso social e de serviço separados. No living estendido, a sala chega a 51 m², com 2 suítes e gabinete.
- A partir de
- R$ 2,53 milhões
- Dormitórios
- 3 suítes, ou 2 suítes e gabinete
- Sala
- 34 m², ou 51 m² no living estendido
- Sacada
- 10 m²
- Onde fica
- Torre A
Torre B123 m²
Três suítes, estar íntimo e sala de 31 m² com a sacada à frente. No living estendido, a sala passa a 42 m², com 2 suítes.
- A partir de
- R$ 2,21 milhões
- Dormitórios
- 3 suítes, ou 2 suítes
- Sala
- 31 m², ou 42 m² no living estendido
- Sacada
- 9 m²
- Onde fica
- Torre B
Plantas e perspectivas ilustrativas, com sugestão de decoração. A área privativa inclui a laje técnica do ar-condicionado.
A cidade inteira, da sacada
Sacada de um apartamento de 143 m², na Torre A. Perspectiva ilustrada: a vista muda conforme o andar e a posição da unidade.
Valores e pagamento
- Torre B, 123 m²
- R$ 2,21 milhões
- Torre A, 143 m²
- R$ 2,53 milhões
- Gardens, 159 a 203 m²
- R$ 2,05 milhões
- Coberturas, 237 a 276 m²
- R$ 4,66 milhões
Como se paga
- 2% ato
- 8% 4 mensais
- 30,5% 6 mensais
- 4,5% reforço
- 55% financiamento
45% durante a obra, em 12 parcelas, e 55% por financiamento. Valores da tabela atual, sujeitos a disponibilidade.
Envie sua propostaO lazer do High Garden Rio Branco
Duas piscinas, duas quadras e gourmet externo em quase 10.000 m² de terreno, com bosque. Escolha um espaço para ver a perspectiva.
Na chegada, guarita blindada, controles de acesso,
storage room e a alameda de acesso.
Trav. Desemb. Vieira Pires, 115,
no Rio Branco
No Rio Branco, central e tranquilo, com escola, mercado e universidade a uma caminhada.
A pé
- Colégio Metodista Americano3 min
- Centro Universitário IPA7 min
- Studio Floé10 min
- Zaffari Cabral11 min
De carro
- Hospital de Clínicas6 min
- Hospital Moinhos de Vento6 min
- Parcão6 min
- Moinhos Shopping7 min
- Redenção7 min
- Bourbon Country10 min
O stand fica
na Lauro de Oliveira
Na Rua Dr. Lauro de Oliveira, no Rio Branco. A visita precisa ser agendada antes, por telefone ou WhatsApp: deixe seu contato, passamos o endereço completo e combinamos o horário.
Agendar visitaMorar no Rio Branco
O Rio Branco é um dos bairros mais antigos de Porto Alegre. Central e tranquilo, passou por uma renovação nos últimos anos e virou referência de cafés, restaurantes e cultura.
Do High Garden Rio Branco, o Colégio Metodista Americano fica a 3 minutos a pé e o Zaffari Cabral, a 11. De carro, o Hospital Moinhos de Vento e o Parcão ficam a 6 minutos.
Ficha técnica
- Empreendimento
- High Garden Rio Branco
- Incorporação e construção
- Melnick
- Endereço
- Travessa Desembargador Vieira Pires, 115, Rio Branco, Porto Alegre/RS
- Status
- Em obras
- Previsão de entrega
- 2027
- Terreno
- Quase 10.000 m², com bosque
- Torres
- 2: Torre A, 143 m²; Torre B, 123 m²
- Plantas
- 3 suítes, ou 2 suítes com living estendido
- Gardens
- 2º pavimento, 159 a 203 m²
- Coberturas
- 17º pavimento, 237 a 276 m²
- A partir de
- R$ 2,05 milhões
- Vagas
- 2 e 3, conforme a unidade
- Lazer
- 11 espaços, mais storage room
- Personalização
- Personal System Melnick
- Stand de vendas
- Rua Dr. Lauro de Oliveira, Rio Branco
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Perguntas frequentes
Onde fica o High Garden Rio Branco?
Na Travessa Desembargador Vieira Pires, 115, no Rio Branco, em Porto Alegre, com acesso pela Rua Cabral. O Colégio Metodista Americano fica a 3 minutos a pé e o Zaffari Cabral, a 11.
Quem é a construtora do High Garden Rio Branco?
A Melnick, que assina o empreendimento. Como na linha High Garden, o jardim fica um nível acima da rua.
Quais são as plantas e metragens do High Garden Rio Branco?
São duas torres: a Torre A, com apartamentos de 143 m², e a Torre B, com 123 m², todos com 3 suítes ou com living estendido. No 2º pavimento ficam os gardens, de 159 a 203 m², e no 17º, as coberturas, de 237 a 276 m².
Qual o valor dos apartamentos do High Garden Rio Branco?
Na tabela atual, os apartamentos de 123 m² partem de R$ 2,21 milhões e os de 143 m², de R$ 2,53 milhões. Os gardens partem de R$ 2,05 milhões e as coberturas, de R$ 4,66 milhões. Os valores variam com o andar e a posição.
Quando é a entrega do High Garden Rio Branco?
A previsão de entrega é 2027. O empreendimento da Melnick está em obras na Travessa Desembargador Vieira Pires, 115.
Como é a condição de pagamento do High Garden Rio Branco?
Pela tabela atual: 2% de ato, 4 parcelas mensais de 2%, 6 parcelas mensais que somam 30,5% e um reforço de 4,5%, totalizando 45% durante a obra. Os 55% restantes são pagos por financiamento.
O que tem de lazer no High Garden Rio Branco?
Piscina externa de 3,7 x 23 m, piscina coberta, quadra de beach tennis com medidas oficiais, quadra esportiva, gourmet externo de 115 m², salão de festas de 123 m², espaço fitness de 117 m², brinquedoteca, playground, pet place e mini market, além de storage room e guarita blindada.
O High Garden Rio Branco tem vista?
Sim. A Melnick apresenta o empreendimento como um mirante, com vista panorâmica de Porto Alegre. O terreno tem quase 10.000 m², e o lazer fica entre as árvores de um bosque.
Os apartamentos têm opção de living estendido?
Sim. No de 143 m², a sala passa de 34 para 51 m², com 2 suítes e gabinete; no de 123 m², de 31 para 42 m², com 2 suítes. A Melnick também oferece o Personal System, para escolher layout e acabamentos.
O High Garden Rio Branco tem garden e cobertura?
Sim. Os gardens ficam no 2º pavimento das duas torres, com 159 a 203 m², e partem de R$ 2,05 milhões. As coberturas ficam no 17º pavimento, com 237 a 276 m², e partem de R$ 4,66 milhões.
Quantas vagas tem cada apartamento do High Garden Rio Branco?
2 ou 3 vagas, conforme a unidade. A disponibilidade por unidade segue a tabela de vendas.
O que fica perto do High Garden Rio Branco?
A pé, o Colégio Metodista Americano, o Centro Universitário IPA e o Zaffari Cabral. De carro, o Hospital de Clínicas, o Hospital Moinhos de Vento e o Parcão ficam a 6 minutos, e a Redenção e o Moinhos Shopping, a 7.
Dá para visitar o High Garden Rio Branco?
Sim, com agendamento por telefone ou WhatsApp. O stand de vendas fica na Rua Dr. Lauro de Oliveira, no Rio Branco. Um especialista passa o endereço e combina o melhor horário.
Como falar com um especialista sobre o High Garden Rio Branco?
Pelo WhatsApp (51) 99609-9323 ou pelo formulário desta página. Você recebe a tabela atual, as plantas e um horário para a visita.